Geld, das nicht zurückgezahlt wird
Das BAFA erstattet einen Prozentsatz der förderfähigen Kosten. Ausgezahlt wird erst nach Abschluss der Arbeiten und Prüfung der Rechnungen.
BEG Einzelmaßnahmen · Gebäudehülle, Lüftung, Heizungsoptimierung (BAFA)
Neu: Worst-Performing-Building-Bonus +5 % ab dem 1. Quartal 2027
Was bringt Ihre Sanierung an Förderung?
Dämmung, Fenster, Türen, Sonnenschutz, Lüftung, Smart Home und Heizungsoptimierung einzeln anklicken und sofort sehen, ob die Maßnahme förderfähig ist und welcher Zuschuss voraussichtlich möglich ist, inklusive iSFP-Bonus, WPB-Bonus und geförderter Baubegleitung. Damit es ganz genau wird, nehmen wir uns Ihres Falls gern auch persönlich an.
- bis 25 %Fördersatz auf Dämmung mit iSFP- und WPB-Bonus
- 60.000 €förderfähige Kosten je Wohnung und Jahr mit Sanierungsfahrplan
- 50 %Zuschuss auf Fachplanung und Baubegleitung
Grundlage: Förderrichtlinie BEG EM vom 17.08.2026 (BAnz AT 27.08.2026 B1) mit Technischen Mindestanforderungen, Stand 09/2026. Unverbindliche Orientierungsrechnung, siehe Haftungsausschluss.
Was wird gefördert und was nicht?
Die Übersicht für Wohngebäude nach der Förderrichtlinie BEG Einzelmaßnahmen, Stand 09/2026.
Förderfähig über diesen Rechner (BAFA)
- Dämmung von Außenwänden, Dach, Gauben, oberster Geschossdecke, Kellerdecke, Kellerwänden und Bodenflächen
- Neue oder ertüchtigte Fenster, Balkon- und Terrassentüren, Dachflächenfenster, Glasdächer, Lichtkuppeln, Vorhangfassaden, Haustüren
- Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichtoptimierung
- Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, bedarfsgeführte Abluftanlagen, Kompaktgeräte mit Abluftwärmepumpe
- Efficiency Smart Home zur Verbrauchsoptimierung
- Heizungsoptimierung: hydraulischer Abgleich, Pumpen, Heizkörper, Flächenheizung, Rohrdämmung, Speicher, Regelung (bis 5 Wohnungen)
- Staubabscheider für Holz- und Pelletheizungen
- Fachplanung und Baubegleitung durch den Energieberater
Gefördert, aber über andere Programme
- Heizungstausch: Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie, Brauchwasser-Wärmepumpe, Wärmenetzanschluss → KfW 458 (unser Förderrechner)
- Komplettsanierung zum Effizienzhaus → KfW 261
- Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) → Bundesförderung Energieberatung für Wohngebäude
- Errichtung eines Gebäudenetzes für mehrere Gebäude → BEG EM beim BAFA, sprechen Sie uns an
- Alternativ zum Zuschuss: Steuerermäßigung nach § 35c EStG für selbst bewohntes Eigentum
Nicht förderfähig
- Bauteile, die die U-Werte der Förderrichtlinie nicht einhalten
- Instandsetzung ohne energetische Verbesserung, z. B. nur neuer Putz oder neue Dachziegel ohne Dämmung
- Markisen, Vordächer und freistehende Lamellen
- Reine Klimageräte zur Kühlung in Wohngebäuden
- Austausch des Wärmeerzeugers als „Heizungsoptimierung“; Gas- und Ölheizungen
- Optimierung von Gas-/Ölheizungen, die älter als 20 Jahre sind
- Photovoltaik und Stromspeicher (nicht Teil der BEG)
- Gebäude, deren Bauantrag weniger als 5 Jahre zurückliegt
- Aufträge, die vor dem Antrag ohne Förder-Vorbehalt unterschrieben wurden
Begriffe einfach erklärt
Für Eigentümer, Banken und Finanzierungspartner: Was hinter den Förderbegriffen steckt.
Die Bemessungsgrundlage
Bruttokosten für Material, Einbau und notwendige Nebenarbeiten wie Gerüst oder Fensterbänke. Bei Eigenleistung zählt nur das Material, bei Vorsteuerabzug nur der Nettobetrag.
Wie viel pro Jahr gefördert wird
Pro Gebäude und Kalenderjahr werden höchstens 30.000 € für die erste Wohnung bezuschusst, mit Sanierungsfahrplan 60.000 €. Weitere Wohnungen erhöhen die Grenze.
Individueller Sanierungsfahrplan
Ein staatlich geförderter Plan eines Energieberaters, der die sinnvollen Schritte der Sanierung festlegt. Er verdoppelt die Höchstgrenze und bringt 5 % Bonus auf die Kosten oberhalb von 30.000 €.
Worst Performing Building
Ein Haus, das energetisch zu den schlechtesten in Deutschland gehört. Für Dämmung gibt es ab dem 1. Quartal 2027 zusätzlich 5 %, sofern ein Sanierungsfahrplan vorliegt.
Pflicht bei Hülle und Lüftung
Ein gelisteter Energieberater plant, bestätigt Antrag und Ausführung und reicht die Nachweise ein. Bei reiner Heizungsoptimierung genügt der Fachbetrieb. Seine Kosten werden zu 50 % bezuschusst.
Erst Antrag, dann Auftrag
Der Antrag muss vor dem verbindlichen Auftrag gestellt werden. Erlaubt ist ein Vertrag mit der Bedingung „nur bei Förderzusage“. Planung und Beratung dürfen vorher erfolgen.
KfW-Kredit zusätzlich zum Zuschuss
Über die Hausbank bis 120.000 € je Wohnung für die förderfähigen Kosten. Selbstnutzer mit einem zu versteuernden Haushaltseinkommen bis 90.000 € erhalten einen verbilligten Zins.
Gute Planung zahlt sich doppelt aus
Gute Planung ist das Fundament. Und sie wird doppelt belohnt.
Eine Dämmung ist nur so gut wie ihre Anschlüsse. Wärmebrücken, Luftdichtheit und Feuchteschutz entscheiden, ob die Maßnahme dauerhaft funktioniert, und der Staat beteiligt sich an der Planung.
Belohnung 1Eine Hülle ohne Bauschäden
Wärmebrücken- und Luftdichtheitskonzept, Prüfung des Lüftungsbedarfs nach DIN 1946-6 und Kontrolle auf der Baustelle, bevor verputzt oder verkleidet wird.
Belohnung 250 % vom Staat
50 % Zuschuss auf Fachplanung und Baubegleitung (BAFA), mit eigenem Förderdeckel zusätzlich zu Ihren Maßnahmen. Alternativ 50 % Steuerermäßigung auf die Energieberaterkosten nach § 35c EStG.
Planung anfragen
Förderfähig bis 5.000 € im Ein- und Zweifamilienhaus, 2.000 € je Wohneinheit im Mehrfamilienhaus (max. 20.000 €). § 35c nur ohne BEG-Förderung derselben Maßnahme. Welcher Weg sich für Sie mehr lohnt, prüfen wir gemeinsam.
Aus dem Hause Pruß Energiekonzepte
Von der Planung bis zur Auszahlung. Alles aus einer Hand.
Wir planen den Wärmeschutz, Ihre Fachbetriebe setzen um, und wir prüfen auf der Baustelle, ob alles richtig ausgeführt ist. Dazwischen kümmern wir uns um Antrag, Nachweise und Auszahlung der Förderung.
-
1
Planen & beantragen
- Individueller Sanierungsfahrplan und WPB-Prüfung
- U-Wert-Nachweis und Dämmstärken nach Förderanforderung
- Wärmebrücken-, Luftdichtheits- und Lüftungskonzept
- Bestätigung zum Antrag (BzA) und Begleitung durch den BAFA-Antrag
-
2
Ausführen lassen
- Prüfung der Angebote auf Umfang, Qualität und Förderfähigkeit
- Umsetzung durch Ihre Fachbetriebe nach unserer Planung
- Baustellenbegehung vor dem Verputzen oder Verkleiden
- Dokumentation der später nicht mehr sichtbaren Details
-
3
Prüfen & auszahlen
- Abnahme der energetisch relevanten Ausführung
- Auf Wunsch Blower-Door-Messung mit eigener Messtechnik
- Bestätigung nach Durchführung (BnD) und Nachweise
- Begleitung bis zur Auszahlung des Zuschusses
Außerdem für Sie da:
Heizungsförderung KfW 458
Heizlastberechnung (DIN EN 12831)
Hydraulischer Abgleich
Lüftungskonzepte (DIN 1946-6)
Effizienzhaus-Sanierung
Gebäudeenergieberater (HWK) · Installateur- und Heizungsbauermeister · Betriebswirt (HwO) · gelisteter Energieeffizienz-Experte
Pruß Energiekonzepte GmbH
Denis Pruß · Geschäftsführer
Sandforter Weg 87B, 59379 Selm
Tel. 02592 240 5079 · Mobil 0151 40338884
info@energiekonzepte.nrw
Denis Pruß · Geschäftsführer
Sandforter Weg 87B, 59379 Selm
Tel. 02592 240 5079 · Mobil 0151 40338884
info@energiekonzepte.nrw
Hinweis: Der Antrag wird vor Beginn der Arbeiten im BAFA-Portal gestellt. Der Vertrag mit dem Fachbetrieb braucht eine aufschiebende oder auflösende Bedingung der Förderzusage. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt.
Aus unserer Praxis
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Komplettsanierung eines Einfamilienhauses aus den 60er Jahren auf den Standard Effizienzhaus 70.
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Komplettpaket: Fördermittelbegleitung mit mehreren Eigentümern, Heizlastberechnung, Heizkörperauslegung und hydraulischer Abgleich aus einer Hand.
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Großes Gästehaus im Münsterland: hydraulischer Abgleich trotz Einrohrheizung, eine Aufgabe, an der viele scheitern.
Von der Soccerhalle zur Padelhalle
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Regelwerk kompakt
Tabellen anzeigen
Höchstgrenze förderfähiger Kosten (Nr. 8.3.1 a)
| Wohneinheit | ohne iSFP | mit iSFP |
|---|---|---|
| 1. WE | 30.000 € | 60.000 € |
| 2. bis 6. WE | je 15.000 € | je 30.000 € |
| ab 7. WE | je 8.000 € | je 15.000 € |
Pro Gebäude und Kalenderjahr, gemeinsam für Hülle, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung. Ergänzungskredit bis 120.000 € je WE.
Fördersätze
| Komponente | Satz | gilt für |
|---|---|---|
| Grundförderung | 15 % | alle Maßnahmen |
| iSFP-Bonus (über Deckel ohne iSFP, ab 30.000 €) | +5 % | alle Maßnahmen |
| WPB-Bonus ab Q1 2027 | +5 % | nur Dämmung |
| Staubabscheider Biomasseheizung | 50 % | ohne iSFP-Bonus |
| Fachplanung und Baubegleitung | 50 % | eigene Höchstgrenze |
| Kumulierung mit weiterer Förderung | max. 60 % |
U-Werte Wohngebäude (TMA Nr. 1.1)
| Bauteil | Umax W/(m²K) |
|---|---|
| Außenwand | 0,20 |
| Kerndämmung zweischalig | λ ≤ 0,035 |
| Schrägdach, oberste Geschossdecke, Flachdach | 0,14 |
| Dachgauben, Decken gegen Außenluft unten | 0,20 |
| Kellerdecke, Wände/Böden gegen Erdreich | 0,25 |
| Fenster, Balkon-/Terrassentüren | 0,95 |
| barrierearm / einbruchhemmend RC2 | 1,1 |
| Dachflächenfenster | 1,0 |
| Außentüren, Ertüchtigung Fenster, Vorhangfassaden | 1,3 |
| Lichtbänder, Lichtkuppeln | 1,5 |
| Glasdächer | 1,6 |
| Sonderverglasung | 1,1 |
Denkmal und besonders erhaltenswerte Bausubstanz: angepasste Werte.
Worst Performing Building
| Weg | Kriterium |
|---|---|
| Bedarf | Endenergiebedarf ≥ 300 kWh/(m²·a) oder Bedarfsausweis Klasse H |
| Baujahr | nur WG > 5 WE mit zentraler Warmwasserbereitung: Baujahr ≤ 1957 und im Wesentlichen unsaniert |
| Nachweis | Bedarfsermittlung höchstens 1 Jahr alt, Bestätigung durch Energieeffizienz-Experten |
| Nutzung | höchstens 3 Anträge je Gebäude, nur mit iSFP |
Einzelheiten regelt das Infoblatt zur BEG EM; der genaue Starttermin im 1. Quartal 2027 steht noch aus.
Quellen: Förderrichtlinie BEG EM vom 17.08.2026, BAnz AT 27.08.2026 B1 (Nr. 5.1, 5.5, 8.2 bis 8.6, 9.2, TMA 1); FAQ BEG des BMWE (A.3.3 WPB-Bonus); § 35c EStG.
WPB-Schnellcheck
Vier Fragen zu Ihrem Haus. Das Ergebnis zeigt, ob Ihr Gebäude als Worst Performing Building in Frage kommt und damit den zusätzlichen Bonus auf Dämmung erhalten kann.
Haftungsausschluss
Dieser Förderrechner ist ein unverbindliches Informationsangebot der Pruß Energiekonzepte GmbH. Die Ergebnisse sind überschlägige Orientierungswerte, die ausschließlich auf den eingegebenen Daten und dem angegebenen Stand der Förderbedingungen beruhen. Sie stellen weder eine Förderzusage noch eine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar und ersetzen keine individuelle Prüfung des Einzelfalls durch eine Energieeffizienz-Expertin oder einen Energieeffizienz-Experten.
Über Förderfähigkeit und Höhe des Zuschusses entscheidet allein das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) im Rahmen verfügbarer Haushaltsmittel; ein Rechtsanspruch auf Förderung besteht nicht. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt der Antragstellung gültige Förderrichtlinie, das Infoblatt zu den förderfähigen Maßnahmen und Leistungen sowie der schriftliche Zuwendungsbescheid. Förderbedingungen können sich kurzfristig und ohne Vorankündigung ändern.
Trotz sorgfältiger Erstellung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Berechnung. Eine Haftung für Schäden, die aus der Nutzung des Rechners oder aus Entscheidungen auf Grundlage seiner Ergebnisse entstehen, ist ausgeschlossen, soweit sie nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Unberührt bleibt die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie nach zwingenden gesetzlichen Vorschriften. Verbindliche Auskünfte erteilen wir ausschließlich im Rahmen eines schriftlichen Auftrags.
Stand der Berechnungsgrundlagen: Förderrichtlinie BEG EM vom 17.08.2026 (BAnz AT 27.08.2026 B1), FAQ BEG des BMWE, Stand 09/2026.
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